北京租房合同

北京最新租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证在本合同签订时该房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋使用规范

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改变房屋用途，应提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意

5.3乙方应注意防火、防盗，禁止在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

5.4乙方应按时支付水、电、燃气、供暖、物业等相关费用，并在退租时结清所有费用

5.5乙方不得将该房屋转租、转借他人，不得擅自调换承租房屋第六条合同解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同第2页共4页

6.2若甲方未能按约定提供房屋或房屋存在影响乙方正常居住的瑕疵（如漏水、电路故障等），乙方可解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失

6.3若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第七条违约责任

7.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元（大写元整）实际损失超过违约金的，违约方应赔偿超过部分

7.2乙方提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金

7.3甲方逾期交房的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效第十条合同签署甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共4页（注以上合同内容仅为示例，签订前请根据实际情况补充完善，并建议双方在签订前咨询专业律师或房地产中介公司以确保合同的合法性和完整性）第4页共4页。