北京租房合同你

北京租房合同你合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租人（甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方是位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于用途，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于北京市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米，产权证号为

1.2该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装），配套设施包括但不限于第1页共5页

1.3该房屋的使用权已由甲方取得合法授权，乙方在租赁期间内对该房屋享有合法的使用权第二条租赁期限

2.1双方约定，该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租赁该房屋，需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租申请

2.3本合同期满后，若双方未续签书面合同，本合同自动终止，乙方应无条件搬离该房屋第三条租金及支付方式

3.1双方约定，该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前/每季度日前支付当期租金

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.4若乙方无正当理由迟延支付租金超过日，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为元/日，直至乙方付清全部租金及滞纳金第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务第2页共5页

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在日内将押金全额退还乙方，押金不计利息

4.4若乙方在租赁期间内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金，押金不足以覆盖违约金的，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方负责该房屋及配套设施的维修与保养，费用由甲方承担

5.

1.3甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及配套设施

5.

2.2乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用该房屋

5.

2.3乙方在使用该房屋期间应遵守相关法律法规，不得从事任何违法活动

5.

2.4乙方应按时交纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，相关费用以政府定价或双方约定为准第3页共5页

5.

2.5租赁期满后，乙方应按期归还该房屋，并保证房屋及设施设备的完好，正常使用损耗除外第六条房屋修缮责任

6.1因正常使用导致该房屋及设施设备损坏的，维修费用由甲方承担

6.2因乙方的不当使用导致该房屋及设施设备损坏的，维修费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用

6.3甲方应在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借给第三方使用

7.2若经甲方书面同意，乙方需与第三方签订转租合同，并将该合同副本提交甲方备案

7.3若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同续租与终止

8.1租赁期满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同

8.2任何一方在租赁期间内提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并承担相应的违约责任

8.3合同终止后，乙方应立即搬离该房屋，不得以任何理由拖延第九条违约责任

9.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第4页共5页

9.2若乙方未按本合同约定履行义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3违约金标准为人民币元，若违约金不足以弥补甲方或乙方的损失，违约方应赔偿全部损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。