北京租房合同公司

北京租房合同公司合同编号签订地点北京市区（县）签订日期年月日甲方（出租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一条租赁物基本情况甲方将其拥有的位于北京市区（县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，性质为（商品房/公有住房/其他），用途为（住宅/商业/办公）房屋权属证号为第二条租赁期限第1页共4页租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还如乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名账号开户行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日支付押金元（大写）押金用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条物业费用租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费，具体金额为元/月，缴纳方式为第2页共4页甲方应向乙方提供物业管理费的缴费凭证或加盖公章的证明文件第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保无权利瑕疵甲方应提供房屋交付时的状况，并在乙方需要时提供房屋维修服务甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按合同约定使用房屋乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动乙方应按时交还房屋，不得无故拖延第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方未按约定支付租金超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租房屋；c.乙方利用房屋进行违法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.甲方无正当理由收回房屋第八条违约责任第3页共4页任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元（大写）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方遭受的全部损失第九条房屋使用管理乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装固定设施乙方需对房屋进行装修的，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第十条合同的生效与份数本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条补充条款（如有其他约定，可处补充）甲方（签字或盖章）年月日乙方（签字或盖章）年月日以上合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问以确保合同的合法性和适用性第4页共4页。