北京租房合同广告

北京租房合同广告本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号，联系电话，住址承租人（以下简称“乙方”），身份证号，联系电话，住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，如双方均无异议，本合同可自动续租具体续租事宜由双方另行协商并签订补充协议第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，支付日期为每月日前第1页共4页乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的%甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金应在本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同验房并签署《房屋交接单》该房屋应处于安全、整洁、可正常使用状态第六条双方的权利和义务甲方的权利和义务甲方应保证对该房屋享有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵甲方应按时提供该房屋，不得无故收回或转租甲方应保证该房屋的附属设施、设备在租赁期间处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活乙方的权利和义务乙方应按时支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应遵守国家法律法规及所在小区的管理规定，不得从事任何违法活动第七条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对该房屋的使用、租金、租赁期限等条款进行变更如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违约导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元（大写元整）第八条违约责任甲方违约责任甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付违约金元甲方中途无故收回房屋的，应向乙方支付违约金元，并退还已付押金及未使用期间的租金乙方违约责任乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付违约金元乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途的，应向甲方支付违约金元，并承担由此产生的法律责任第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效第十一条签署生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件《房屋状况说明书》《房屋交接单》注意事项请仔细阅读本合同内容，确保所有条款明确无误签订合同前，建议双方进行充分的协商和了解如需变更或补充，请与对方协商并签订书面补充协议第4页共4页。