北京租房合同消息图

北京租房合同最新消息图房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租人）（身份证号码）乙方（承租人）（身份证号码）鉴于甲方依法拥有位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或使用权，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋信息

1.1租赁房屋地址北京市区路号，具体房号为室，建筑面积为平方米

1.2房屋用途乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途

1.3房屋权属状况甲方保证其对租赁房屋拥有合法的出租权，并保证租赁房屋不存在任何法律纠纷第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方希望在租赁期满后继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可续签合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金）方式支付租金至甲方指定账户

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为每日万分之第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保

4.2押金不计利息，租赁期满且乙方无任何违约行为后，甲方应于日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁房屋或相关设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋及配套设施设备处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关设施设备的使用说明

5.

1.2甲方应按时履行维修义务，若因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，甲方应免收相应期间的租金或采取其他补救措施

5.

1.3未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常生活

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及配套设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备第2页共4页

5.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人

5.

2.4乙方应遵守北京市及租赁房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法活动第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若乙方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若因乙方提前退租导致甲方损失，乙方应赔偿相应损失

6.3若甲方需提前终止合同，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金人民币元（大写元整）若因甲方提前收回房屋导致乙方损失，甲方应赔偿相应损失第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的义务，除支付违约金外，应赔偿给对方造成的实际损失

7.2若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付应付租金、违约金及相关费用

7.3若甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用租赁房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及相应费用第八条其他约定

8.1租赁期间的物业费、供暖费、燃气费、水费、电费、电话费、网络费等由乙方承担第3页共4页

8.2租赁房屋的家具、家电及其他设施设备清单见附件，双方签字确认

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.4本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效附件租赁房屋及配套设施设备清单双方身份证复印件甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日通过以上合同，双方明确了权利义务，确保租赁过程的顺利进行如需进一步补充或修改，请双方协商一致后签署补充协议第4页共4页。