北京租房合同税费

北京租房合同税费合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订出租人（甲方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租人（乙方）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁及相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋及期限

1.1甲方同意将位于北京市区街号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的具体情况如下房屋产权证明编号房屋建筑面积平方米房屋用途（住宅/办公/商业等）

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）

2.3乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金

2.4乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的收款凭证第三条押金及其他费用

3.1乙方应支付甲方押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）

3.2租赁期间，乙方需承担与租赁房屋相关的其他费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、空调费；电话费、网络费、有线电视费；物业管理费、垃圾清运费；房东税费及其他相关费用第四条税费承担

4.1根据国家法律法规及北京市相关规定，租赁期间产生的税费由甲乙双方按照下列方式承担

4.

1.1房屋租赁增值税由出租人（甲方）承担，甲方应依法缴纳相关税费，并向税务部门申请开具增值税发票第2页共5页

4.

1.2房产税由出租人（甲方）承担，甲方应依法缴纳相关税费

4.

1.3个人所得税由出租人（甲方）承担，甲方应依法缴纳相关税费

4.

1.4其他相关税费由双方协商确定，或按照国家法律法规规定执行

4.2甲方应于收到租金后，按照国家税务总局北京市税务局的相关规定，开具合法有效的房屋租赁发票

4.3若因税费政策变化或甲方未及时缴纳相关税费导致乙方产生额外费用或损失，甲方应承担相应责任第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应保证租赁房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利纠纷

5.

1.2甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋及其附属设施的正常使用

5.

1.3甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非双方另有书面约定

5.

1.4甲方应按时缴纳与租赁房屋相关的税费，并提供相关证明文件

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自损坏或改变房屋结构第3页共5页

5.

2.3乙方应遵守国家及北京市的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动

5.

2.4乙方应配合甲方完成房屋及相关税费的缴纳工作，并提供必要的协助第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金或相关费用，且逾期超过日，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写元整）

6.2若乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为元（大写元整）

6.3若甲方未按时提供发票或未按时缴纳相关税费，导致乙方产生额外费用或损失，甲方应赔偿乙方的相应损失第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除

7.2若租赁房屋因城市规划、征收、拆迁等原因导致无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任

7.3任何一方未履行合同义务导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款第4页共5页

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（出租人）签字日期年月日乙方（承租人）签字日期年月日注意事项本合同仅供参考，实际使用时请根据具体情况调整签订合同前，请详细了解相关法律法规及税费政策建议在签订合同前咨询专业律师或税务顾问，以确保合同的合法性和有效性第5页共5页。