北京租房合同签约

北京租房合同签约本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订出租方（以下简称“甲方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）名称/姓名身份证号码/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号室（以下简称“该房屋”），产权证编号，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）该房屋用途为（居住/办公），房屋内现有设施设备包括但不限于乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的用途或结构第1页共5页第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三十日内向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金

3.2支付方式乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方

3.3任何一方不得擅自提高或降低租金标准，如需调整，应双方协商一致，并以书面形式确认第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保第2页共5页

4.2押金的使用范围包括但不限于乙方未按时支付租金、拖欠费用（如物业费、水电费等）、损坏房屋设施设备等情形

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方保证其出租的房屋产权清晰，无权利纠纷，并在租赁期间内不得将该房屋出租或出售

5.

1.2甲方应提供与房屋租赁相关的必要文件，并配合乙方办理相关手续

5.

1.3甲方应按时提供房屋及设施设备的维修服务，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.4甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，如因使用不当导致损坏，应负责修复或赔偿

5.

2.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、取暖费等相关费用

5.

2.5租赁期间，乙方应配合甲方对房屋的合理检查，不得无故拒绝第六条合同的解除第3页共5页

6.1双方协商一致，可以解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且有权要求乙方赔偿损失

6.

2.1乙方未按时支付租金超过日；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

6.

2.3乙方利用房屋进行违法活动；

6.

2.4乙方损坏房屋及其设施设备且拒不修复或赔偿

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，且有权要求甲方退还剩余租金及押金

6.

3.1甲方未按约定交付房屋或提供的房屋不符合约定条件；

6.

3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方的正常使用

6.4本合同解除后，双方应按约定结清租金、费用，并办理房屋交接手续乙方应于解除之日起日内vacate thepremises，如逾期未vacate，甲方有权采取措施收回房屋，由此产生的费用由乙方承担第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金%的违约金

7.2甲方未按约定提供房屋或设施设备影响乙方使用的，应按日支付乙方租金%的违约金

7.3任何一方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任，违约金为人民币元或合同约定的其他赔偿方式第八条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注请根据实际情况填写合同内容，确保所有填写信息真实、准确，并符合相关法律法规要求第5页共5页。