北京租房合同签订

北京租房合同签订本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租方）地址身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）地址身份证号联系方式鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区街道号室，建筑面积为平方米房屋权属证明编号为房屋现状为，具备正常使用条件乙方对该房屋的现状已充分了解，并确认符合承租要求第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满后，若双方均无意解除合同，可协商续签，但需另行签订书面协议第三条租金与支付方式房屋租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为□按季度支付□按半年支付□按年支付具体支付时间分别为乙方应通过以下方式支付租金开户银行账户名称银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好本合同签订时，乙方应支付押金租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，并双方共同确认房屋及附属设施的现状甲方交付的房屋应符合以下条件

（1）具备正常居住条件，无安全隐患；第2页共5页

（2）水、电、燃气、暖气等基础设施正常供应；

（3）房屋内外清洁，家具及其他附属设施完好无损租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完整交还甲方，并结清所有应缴费用第六条双方权利义务甲方义务甲方应按时交付房屋，并在租赁期间保持房屋的正常使用状态，不得随意调整租金（本合同另有约定的除外）在租赁期间，若房屋或其设施出现非乙方过错导致的损坏，甲方应及时修复或更换甲方应在收到乙方书面通知后日内，处理乙方提出的合理维修请求甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得擅自进入租赁房屋，除非得到乙方书面同意乙方义务乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或从事非法活动乙方应按时缴纳水、电、燃气、暖气、物业管理等费用，并承担逾期缴费的违约责任乙方不得将房屋转租、转借或允许他人长期居住，若需转租，应提前征得甲方书面同意第七条合同解除双方协商一致可提前解除合同第3页共5页若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，退还未使用的租金及押金，并依法承担相应赔偿责任若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，否则需按未履行期间的租金标准向甲方支付违约金第八条违约责任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为滞纳金若乙方擅自改变房屋用途、转租或利用房屋进行违法活动，甲方有权立即解除合同，要求乙方搬离，并不予退还押金若甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方需依法赔偿乙方造成的损失因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除合同，甲方应退还已付租金及押金第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力签订地点北京市区街道号签订日期第4页共5页年月日甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）身份证/公章签字按手印甲方乙方第5页共5页。