北京租房合同简洁

北京租房合同简洁出租人（以下简称甲方）身份证号联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为房屋权属证明编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页甲方收款账户信息开户行，账户名，账号第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金租赁期满且乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用交付时，双方应共同检查房屋设施设备，确认其处于正常可使用状态，并签署《房屋交付确认书》交付前，该房屋内已有的物品及设施设备清单如下第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证其出租的房屋权属清晰，无权利瑕疵，且有权出租该房屋甲方负责该房屋的维修与保养，确保房屋及设施设备处于可正常使用状态（自然损耗除外）甲方不得无故提前收回房屋，否则应承担相应违约责任乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、供暖等费用第七条房屋使用规定乙方应确保房屋安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品乙方不得在房屋内进行违法活动，不得干扰其他住户的正常生活乙方应配合甲方或物业管理部门对房屋进行必要的检查和维修第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任第九条违约责任乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，需支付逾期金额的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自转租、改变房屋用途或不按时缴纳费用的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方因房屋问题导致乙方无法正常使用房屋，经乙方催告后仍未解决的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿相应损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各持份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。