北京租房合同续签

北京租房合同续签北京市房屋租赁合同续签合同合同编号出租方（以下简称“甲方”），身份证号，地址承租方（以下简称“乙方”），身份证号，地址鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《北京市房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其拥有的位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，现双方在平等、自愿的基础上，就原合同续签事宜达成如下协议第一条合同续签期限双方同意原合同的租赁期限延长，续签后租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式租金标准乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号租金调整在续签租赁期限内，租金标准不变如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第三条租赁押金第1页共4页乙方应于签订本合支付租赁押金人民币元（大写元整）租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内退还乙方押金，不计利息在租赁期间，若乙方发生违约行为或导致房屋及附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第四条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方自理如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责维修并承担相关费用房屋的维修责任房屋主体结构及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付房屋及相关附属设施，并保证房屋及其设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同及相关法律法规甲方不得无故提前收回房屋，除非乙方有严重违约行为乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施第2页共4页乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得进行违法活动或噪音扰民等行为乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行危险品储存或违法行为乙方应自行承担房屋使用期间的水、电、气、供暖、物业等各项费用，并按相关单位规定的时间、方式支付第六条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除如有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同a.乙方未按合同约定支付租金，逾期超过日的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；c.乙方利用房屋进行非法活动或损害房屋结构的；d.乙方违反国家法律法规或小区物业管理规定，情节严重的如有下列情形之一，乙方有权单方面解除合同a.甲方未按合同约定交付房屋或提供的房屋不符合使用条件的；b.甲方违反国家法律法规，情节严重的；c.因不可抗力导致房屋无法正常使用，且双方协商不能达成一致的第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金、押金及其他相关费用第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签字（盖章）日期年月日乙方签字（盖章）日期年月日第4页共4页。