北京租房居住合同

北京租房居住合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订甲方（出租人）身份证号/营业执照号地址联系方式乙方（承租人）身份证号/营业执照号地址联系方式鉴于甲方愿意将位于北京市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于北京市区路号，房屋产权证编号，建筑面积为平方米该房屋的附属设施包括但不限于甲方保证该房屋产权清晰，无任何纠纷，有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如需续租，双方应于本合同届满前日协商续签书面合同第三条租金及支付方式第1页共4页每月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务甲方义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，并提供房屋所有权证明及相关文件

（2）甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或改变承租人第2页共4页第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由乙方承担，费用标准按相关管理部门规定执行房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋使用管理甲方有权定期检查房屋的使用情况，乙方应予以配合乙方不得在房屋内从事任何违法、违规活动，不得存放危险物品乙方不得将房屋用于商业用途，如需改变用途，需经甲方书面同意第八条合同续租与终止本合同届满后，如双方均无违约行为，且乙方希望继续承租，应于届满前日书面通知甲方，协商续签合同如因特殊原因，双方协商一致终止合同的，应提前日通知对方，并办理相关交接手续第九条违约责任任一方违反本合同约定的，守约方有权要求违约方支付违约金，金额为人民币元（大写元整）如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权没收押金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为通用模板，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律顾问第4页共4页。