北京租房无合同

北京租房无合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）共同订立，旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障租赁双方的合法权益根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为房屋用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得所有必要手续第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需要另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每月的一日前支付下一期租金甲方收取租金的方式为（银行转账/现金）甲方指定的收款账户为，开户银行，账户名称乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至租金付清为止第1页共5页第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金在合同终止后，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏的情况下，甲方应于日内全额退还乙方，不得以任何理由扣留或抵扣若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方押金不足以抵扣相关费用的，甲方有权要求乙方补足第五条房屋交付及接收甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方交付时双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》房屋交付后，该房屋及附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身的质量问题导致的维修除外甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付时提供相关设施的使用说明或操作指南第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权收取租金、押金及其他约定费用甲方应保证出租房屋的合法性，无权属争议，并确保乙方在租赁期间内合法使用该房屋甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续第2页共5页乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施，并按约定支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或擅自改变房屋用途乙方不得将房屋转租、转借或用于非法用途，否则甲方有权单方面解除合同并收回房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠第七条房屋使用规定乙方应遵守国家及地方的法律法规，不得在房屋内从事任何违法犯罪活动乙方应合理使用水、电、燃气、暖气等设施，不得浪费资源或造成不必要的浪费乙方应做好房屋的防火、防盗工作，不得在房屋内存放易燃、易爆物品或危险品乙方应保持房屋内外的整洁，不得随意堆放垃圾或物品，不得在公共区域内进行经营活动第八条费用承担租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、电话费、网络费等各项费用该房屋的物业管理费由方承担，具体金额为元/月，支付方式为房屋维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担第九条合同续租与终止第3页共5页双方协商一致可提前终止本合同，终止时需提前日以书面形式通知对方，并结清所有费用租赁期届满后，乙方若不再续租，应提前日以书面形式通知甲方，并在租赁期届满后日内将房屋完好交还甲方若乙方在租赁期届满后日内未办理退租手续，甲方有权采取措施收回房屋，造成的损失由乙方承担第十条违约责任乙方可提前退租，但需向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并承担已发生的费用若甲方违反本合同约定，提前收回房屋或不按时提供房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿由此造成的损失双方任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿相关损失第十一条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同自双方签字之日起生效，未尽事宜双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）第4页共5页身份证号联系电话签署日期年月日乙方（承租方）身份证号联系电话签署日期年月日希望这份合同范文能够满足您的需求，内容规范、语言正式且全面，您可以根据实际情况填写具体信息第5页共5页。