北京租房没合同

北京租房没合同北京市房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于北京市签订出租人（甲方）身份证号码联系电话联系地址承租人（乙方）身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋的坐落位置为北京市区路号号楼单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公/商业等），产权证明文件编号为

1.2该房屋的现有设施设备包括但不限于（可根据实际情况填写，如水、电、燃气、供暖、空调、电视、马桶、洗手盆、厨房设备等），具体以双方现场交接确认为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（月付/季度付/半年付/年付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或欠缴相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的交付与收回第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方共同对该房屋的现状进行检查并确认无误后签署《房屋交接清单》

5.2乙方应按期缴纳该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用，费用标准以相关部门规定或合同约定为准

5.3租赁期届满或合同终止后，乙方应按《房屋交接清单》的约定将该房屋交还甲方，不得损坏房屋设施设备，不得擅自拆卸或移动固定装置第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应按本合同约定，按时将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋及其设施设备处于可正常使用状态

6.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方合法使用，如乙方违反合同约定或相关法律法规，甲方有权解除合同并要求赔偿

6.

1.3甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等各项设施的使用手续，相关费用由乙方承担

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

6.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人

6.

2.4乙方应遵守相关法律法规及物业公司的管理规定，不得从事任何违法或扰民行为第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1双方协商一致可书面解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不退还押金及未使用租金

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变承租人的；

7.

2.3乙方利用该房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方不按时缴纳相关费用，导致该房屋无法正常使用或产生其他不利影响的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，且甲方应退还押金及已付租金（如有）

7.

3.1甲方未按约定交付该房屋的；

7.

3.2甲方提供的该房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用或居住安全的；

7.

3.3甲方违反相关法律法规或合同约定，严重影响乙方权益的第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定导致合同解除或对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失，包括但不限于租金、押金、违约金及律师费等

8.2本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按实际损失进行赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。