北京租房签完合同

北京租房签完合同北京市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同第一条房屋基本情况甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋为（商品房/已购公有住房/其他），产权证号，建筑面积平方米，房屋用途（居住/办公）该房屋共间，厨房间，卫生间间第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账/现金/汇款），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿第五条房屋使用与维修责任承租期内，甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并承担房屋大修缮费用因甲方原因导致房屋损坏，乙方有权要求甲方修复或减少相应租金房屋日常维护及小修缮由乙方负责，费用由乙方承担乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方若因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任第六条居住人数及变动未经甲方书面同意，乙方不得在承租房屋内增加居住人数第2页共4页乙方如需增加或减少居住人数，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意第七条合同解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任任何一方不得擅自解除合同如需提前终止合同，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后方可解除若乙方违约，甲方有权单方面解除合同；若甲方违约，乙方可单方面解除合同第八条违约责任任何一方未履行本合同项下之义务，均构成违约违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因乙方原因导致甲方损失，乙方应赔偿全部损失，包括但不限于甲方的直接损失和间接损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）第3页共4页日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。