北京租房网租房合同备案

北京租房网租房合同备案北京市房屋租赁合同（备案专用）合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号/其他有效证件号码通讯地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/其他有效证件号码通讯地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为该房屋的现状为，详见附件《房屋附属设施设备交接清单》第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写），租金总额为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金/），甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金的退还租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应按时支付该房屋使用过程中的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业管理费等费用，相关缴费凭证应留存备查甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应责任第2页共4页第六条双方权利与义务甲方的权利与义务有权收取租金及押金，有权对乙方的房屋使用进行监督保证出租房屋的合法性，提供必要协助，确保乙方合法使用房屋按时支付房屋维修费用，及时处理房屋及设施设备的维修需求乙方的权利与义务有权合法使用租赁房屋及设施设备，享有室内安静的环境按时支付租金及其他相关费用，不得拖欠不得擅自转租、转借房屋，不得进行违法活动第七条合同续签与解除合同续签如双方在租赁期届满前日内未提出异议，则本合同自动延续，续租期限及条件由双方另行协商确定合同解除经双方协商一致，可以解除本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任甲方违约责任如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任第3页共4页如乙方未按时支付租金或费用，除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋如乙方擅自转租、转借房屋或进行违法活动，甲方有权解除合同，并不予退还押金第九条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议本合同签订后，双方应按规定办理房屋租赁登记备案手续本合同一式份，甲乙双方各执份，备案机关留存份，具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字或盖章）签订日期乙方（签字或盖章）签订日期备案机关（盖章）备案日期第4页共4页。