北京租房补贴租房合同

北京租房补贴租房合同本合同由以下双方于年月日在北京市签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系方式乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系方式鉴于甲乙双方就房屋租赁及租房补贴事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，特订立本合同第一条合同双方的基本信息

1.1甲方为出租方，拥有位于北京市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，并保证该房屋符合法律法规规定的出租条件

1.2乙方为承租方，同意承租租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用

1.3本合同中，甲乙双方均可通过本合同约定的方式进行通知或送达，具体联系方式以本合同载明为准，如有变更需及时通知对方第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址北京市区路号

2.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

2.3房屋用途居住（如需改变用途，需经甲方书面同意）第1页共5页

2.4房屋权属□所有权□使用权

2.5房屋现状□精装□毛坯□其他（具体说明）第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日通知对方如未在期限内通知，则视为不再续签第四条租金及支付方式

4.1租金标准人民币元/月（大写）

4.2租金支付方式□银行转账□现金□其他（具体方式）

4.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金第五条租房补贴条款

5.1租房补贴是指甲方或其所属单位向乙方提供的用于支付房屋租金的补贴，具体金额为人民币元/月（大写）

5.2租房补贴由甲方于每月日前支付至乙方指定账户，补贴的发放以乙方按时支付租金并提供相关票据为前提

5.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权暂停或停止租房补贴的发放，产生的后果由乙方自行承担

5.4租房补贴的适用条件□仅限首次承租□仅限特定人员□其他（具体说明）第2页共5页

5.5如乙方提前终止合同或未履行合同义务，甲方有权要求乙方退还已发放的租房补贴第六条押金及费用

6.1为确保乙方履行本合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元（大写）

6.2押金的退还在合同终止且乙方结清所有费用后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

6.3租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、上网费、物业费等，具体费用标准以相关协议或通知书为准第七条双方的权利与义务

7.1甲方的权利义务

7.

1.1甲方有义务按时交付租赁房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

7.

1.2甲方应遵守相关法律法规，不得干涉乙方的正常居住生活

7.

1.3甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权要求乙方及时修复房屋及其附属设施中的损坏部分

7.2乙方的权利义务

7.

2.1乙方有义务按时支付租金及相关费用，并妥善使用租赁房屋及附属设施

7.

2.2乙方有权要求甲方在租赁房屋出现质量问题或设施故障时进行维修，但不得以任何理由损害房屋或附属设施

7.

2.3乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得在租赁房屋内从事任何违法活动第3页共5页第八条合同的变更、解除与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方互不承担责任

8.3任何一方违约，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金

9.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的%作为违约金

9.3任何一方违反本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）第4页共5页日期年月日注意事项本合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定签订合同前，请仔细阅读并确保所有条款符合双方的意愿和法律规定如需调整合同内容，请咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。