北京纸质租房合同

北京纸质租房合同**合同编号本合同由以下双方于年月日在北京签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方同意将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的房产证号为，建筑面积为平方米，房间数量为间第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或进行任何违法活动乙方不得将该房屋用于仓储、生产、商用或其他非住宅用途第1页共5页第三条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写元整），支付方式为（银行转账/现金/支付宝等）

4.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金的%

4.3甲方向乙方提供收款账户信息如下开户银行银行账户户名

4.4乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的收费凭证第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证

5.2押金用于抵扣乙方应承担的租金、违约金或其他费用在合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，利息不计第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋第2页共5页

6.

1.2甲方应保持该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修

6.

1.3未经乙方书面同意，甲方不得在租赁期内将该房屋出租给第三方或提前收回该房屋

6.

1.4甲方应协助乙方办理房屋租赁备案手续

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，因使用不当导致的损坏，乙方需承担维修费用

6.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋用于储存危险物品或其他禁止用途

6.

2.4乙方不得擅自转租、转借该房屋或允许他人使用该房屋

6.

2.5租赁期间，乙方应配合甲方对该房屋的合法检查第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方需承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等相关费用，费用标准按政府规定执行

7.2该房屋的房屋维修费用由甲方承担，日常维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.3该房屋的税费、保险费等由甲方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方需提前收回该房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未实际履行的租金及押金第3页共5页

8.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清所有费用若乙方未按期退房，甲方有权收取滞留期间的租金第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金，违约金为元

9.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金为元

9.3甲方未按约定提供该房屋或违反本合同约定的其他义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金为元

9.4因不可抗力原因导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字）签署日期年月日备注请根据实际情况填写相关信息，确保所有条款的合法性和有效性合同签订前建议双方仔细阅读并确认所有内容第5页共5页。