北京自租房合同

北京自租房合同本合同由以下双方于年月日在北京签订出租方（以下简称甲方）身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋具体情况如下房屋产权证书编号建筑面积平方米房屋用途住宅其他约定甲方保证对上述房屋拥有合法的所有权或使用权，并已取得合法出租资格，乙方对该房屋的权属情况已充分了解并接受第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行银行账号户名甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据租金标准在租赁期限内保持不变未经双方书面同意，任何一方不得单方面调整租金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写）押金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋设施损坏、拖欠租金等事项租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方说明房屋的使用情况及注意事项甲方有权对房屋进行合理检查，确保乙方合法使用房屋，但不得无故干扰乙方的正常生活租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，或在未与乙方协商一致的情况下改变房屋用途乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租或转借房屋乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第六条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担若房屋或其附属设施因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复若房屋因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方需及时进行维修，相关费用由甲方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若乙方有以下违约行为之一，甲方有权解除合同并要求赔偿未按期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第3页共5页在房屋内从事违法活动；损坏房屋及设施且拒绝赔偿若甲方有以下违约行为之一，乙方有权解除合同并要求赔偿未按约定提供房屋或中途无故收回房屋；未履行维修义务导致乙方无法正常使用房屋第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）；若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿全部损失租赁期未满，任何一方提前解除合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）第4页共5页日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求，内容详尽且符合规范您可以根据实际情况填写空白部分第5页共5页。