北京虚拟租房合同

北京虚拟租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将其名下的虚拟租赁物（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，订立本合同第一条租赁物信息甲方出租的租赁物为虚拟租赁物，具体信息如下租赁物类型租赁物编号租赁物描述租赁物用途租赁物状态第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写元）租金按季度支付，乙方应于每季度开始后的个工作日内支付当季度租金

3.2乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按照每日%的标准收取滞纳金

3.3在租赁期间，如因市场变化或其他因素导致租金需要调整的，双方应协商一致，另行签订补充协议第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方应予以补足第五条租赁物的交付

5.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方提供租赁物的使用权，并完成租赁物的交付

5.2交付时，双方应共同确认租赁物的状态，并签署《租赁物交付确认书》第六条双方权利与义务第2页共4页

6.1甲方权利与义务有权要求乙方按时支付租金及相关费用有权要求乙方合理使用租赁物，并遵守相关法律法规及合同约定负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物处于可正常使用状态

6.2乙方权利与义务有权使用租赁物，并按照合同约定支付租金及相关费用有义务妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租或转借他人有义务及时通知甲方租赁物出现的任何问题，并协助甲方进行维修第七条租赁物的使用与维护

7.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得利用租赁物进行非法活动或损害甲方利益的行为

7.2在租赁期间，乙方应合理使用租赁物，避免因使用不当导致租赁物损坏如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修或赔偿责任

7.3甲方负责租赁物的日常维修和维护，费用由甲方承担如租赁物因乙方的不当使用导致损坏，维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因乙方违约导致甲方单方面解除合同的，甲方有权收回租赁物，并不再退还押金第3页共4页

8.3租赁期满后，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致，并签订书面续租协议第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。