北仑区租房合同

北仑区租房合同本合同由以下双方于年月日在浙江省宁波市北仑区自愿订立出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于区路号，具体房号为，房屋用途为（居住/办公/商业等），建筑面积为平方米该房屋已取得《不动产权证》或《房屋所有权证》，产权清晰，甲方承诺对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式该房屋月租金为人民币元（大写），租金标准双方确认无误租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付租金至甲方指定账户户名开户银行账号租金支付以甲方签字或盖章的收据为准，甲方向乙方提供收据时，乙方应妥善保存第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障房屋及其附属设施的安全与完好押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金押金支付时间为本合同签订之日起日内，支付至甲方指定账户户名开户银行账号第2页共4页第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方应共同查验房屋及附属设施，确认无误后签字确认租赁期届满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有应缴费用甲方应在收到房屋后日内退还押金第六条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，无权利瑕疵，并提供房屋相关证件复印件给乙方留存甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不擅自改变房屋结构或用途在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变合同约定的其他条件，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（如水、电、燃气、物业、宽带等费用）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变承租人，否则甲方有权解除合同并不予退还押金第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、物业、宽带等费用由乙方承担第3页共4页房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第八条合同的解除与违约责任双方协商一致，可以解除本合同如甲方违约（如提前收回房屋、违反约定条件），应退还押金并赔偿乙方遭受的损失如乙方违约（如延迟支付租金、擅自改变房屋用途、转租或损坏房屋设施），甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失第九条不可抗力因不可抗力导致房屋毁损或无法使用，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期希望这份合同范文对你有所帮助！如需进一步修改或补充，请随时告知第4页共4页。