北方租房合同

北方租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲乙双方均为具有完全民事行为能力的自然人/法人，甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，以下简称“该房屋”，房屋所有权证编号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米该房屋现状为，包括但不限于第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续租协议，同等条件下乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后的日内支付至甲方指定账户或直接交付给甲方

3.2甲方账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3乙方应按时足额支付租金，如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金，滞纳金标准为每日租金的%第四条押金

4.1乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金应于签订本合支付，甲方应向乙方提供收据

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.4在租赁期间内，如乙方损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金按本条约定处理第五条租赁期间费用承担第2页共5页

5.1租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、物业费等相关费用

5.2供暖费鉴于本合同签订地为北方地区，供暖费由方承担，如需缴纳，应于每年月日前支付至甲方指定账户或自行缴纳

5.3甲方承担房屋的费用，如，但不得向乙方收取额外费用第六条房屋使用及维护

6.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行违法或犯罪活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活

6.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用，但不得影响房屋的安全性和结构

6.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠，否则甲方有权采取相应措施，包括但不限于停电、停水或终止合同

6.4乙方应保持房屋及设施的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用第七条房屋交还

7.1租赁期届满或合同解除后，乙方应按期将该房屋交还甲方，房屋内不得留存任何个人物品，如有遗留，视为废弃物，甲方有权处理

7.2乙方交还该房屋时，应确保房屋及设施处于正常使用状态，如有损坏，应予以修复或赔偿第3页共5页

7.3甲乙双方应共同检查房屋及设施，确认无误后，甲方应退还乙方押金第八条合同解除

8.1经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）擅自改变房屋用途或结构；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）未经甲方同意转租房屋；

（5）

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付房屋；

（2）未按约定提供相关设施或服务；

（3）甲方因自身原因需提前收回房屋，但未能与乙方达成一致；

（4）第九条违约责任

9.1任何一方因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方逾期支付租金的，除应补交租金外，每逾期一日，还需支付相当于日租金%的滞纳金

9.3乙方未经甲方同意转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决第4页共5页

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期见证人（如有）签字日期以上为《北方租房合同》范文，供参考使用请根据实际情况补充或修改具体条款，确保合同符合相关法律法规及双方真实意思表示第5页共5页。