北海 租房合同

北海租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广西壮族自治区北海市签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方为（房产坐落地址）的合法所有权人，乙方希望租赁上述房产用于（租赁用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于北海市区路号室，建筑面积为平方米，房产证编号为第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账/其他），乙方应于每月日前支付当月租金第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）押金于本合同签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房产的合法性，确保乙方在租赁期间内合法使用该房产甲方应提供房屋的相关证照，并办理房屋租赁备案手续甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并负责repairs和维护，除非损坏是由乙方的使用不当造成乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金乙方应合理使用房产及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用第六条费用承担租赁期间，房产的物业管理费由方承担租赁期间，房产的水、电、燃气等公用事业费用由乙方承担房产的维修费用由甲方承担，除非损坏是由于乙方的使用不当造成第七条合同的续签与终止第2页共4页租赁期满后，乙方若需续租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同租赁期满或合同终止后，乙方应按期归还房产，不得擅自留存物品，否则视为遗弃物第八条违约责任若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金，逾期超过日，甲方有权单方面解除合同若甲方未按合同约定交付房产，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金，逾期超过日，乙方有权单方面解除合同若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求恢复原状，费用由乙方承担，并可解除合同若乙方擅自转租或分租房产，甲方有权解除合同，押金不予退还第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中，若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）第3页共4页日期年月日补充协议如需补充，请处填写补充条款注本合同为范本，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。