北海租房合同准备

北海租房合同准备合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于北海市区路号小区号楼单元室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋所有权证号为第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需续租，应当在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第四条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按年），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第五条押金乙方应于签订本合支付人民币元（大写）作为押金押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息如乙方在租赁期间损坏房屋设施设备或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，押金不足以抵扣的，甲方有权追偿第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共4页甲方应按时交付符合约定条件的房屋，并在交付时双方共同确认房屋及设施设备的状态甲方应保证出租房屋的合法性，不得因房屋产权纠纷影响乙方的正常居住或使用甲方有权进入房屋检查房屋及设施设备的状况，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用甲方不得随意提高租金，未经乙方书面同意不得将房屋转租给他人乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋，甲方不得无故干扰乙方的正常使用乙方应按时支付租金及所有应由乙方承担的费用乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应负责维修或赔偿乙方不得擅自拆改房屋结构，不得在房屋内进行任何违法行为乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第七条合同的变更与解除本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除或变更如甲方因房屋产权纠纷或甲方自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按（月/季/年）租金的标准向乙方支付违约金给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同，甲方不退还已支付的押金及剩余租金第八条违约责任第3页共4页乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任甲方未按约定交付房屋或违反其他约定，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的损失任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期希望这份合同范本能满足您的需求，祝您签订顺利！第4页共4页。