北海租房合同审核

北海租房合同审核合同编号甲方（出租人）身份证号码联系电话通信地址乙方（承租人）身份证号码联系电话通信地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方因居住或经营需要，希望租赁上述房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于广西壮族自治区北海市区路号幢单元室（以下简称“该房屋”），房屋建筑面积为平方米该房屋所有权证编号为，所有权人为第二条租赁用途乙方租赁该房屋用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、转借他人第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第四条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付违约金人民币元甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户本合同终止后，乙方无违约行为且结清全部费用的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用交付时，双方应共同检查房屋的现状，并签署《房屋交接清单》作为交付依据交付后，该房屋及附属设施设备的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，除非损害是由于甲方提供的设施设备存在质量问题或不可抗力因素导致第七条双方权利和义务甲方第2页共4页甲方应确保对该房屋拥有合法的出租权，保证租赁期间内不会因所有权纠纷影响乙方的正常使用甲方应提供该房屋的相关资料，配合乙方办理相关居住或经营所需的手续甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，如因使用不当造成损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借他人，如需改变，需经甲方书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用，并承担水、电、燃气、telecommunications等费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金或相关费用超过日；擅自改变租赁用途或转租、转借他人；利用该房屋从事违法活动；违反物业管理规定，严重影响其他住户的正常生活；不按约定用途使用房屋，导致房屋或设施设备严重损坏因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除或变更合同第3页共4页第九条违约责任任何一方未能履行本合同约定义务的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日以上为北海租房合同的范文，您可以根据实际情况补充或修改具体条款内容第4页共4页。