北海租房合同避雷

北海租房合同避雷合同编号本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，经友好协商达成一致，签订本合同出租人（甲方）身份证号码联系方式通讯地址承租人（乙方）身份证号码联系方式通讯地址根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于北海市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方确认，租赁期满后，若乙方希望继续承租该房屋，需在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（每月/季度）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有该房屋的完整所有权或使用权甲方应保证房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内承担房屋及其附属设施的维修责任但因乙方使用不当或人为损坏除外第2页共4页甲方不得在租赁期间擅自提高租金，不得无正当理由提前收回房屋甲方应配合乙方办理房屋租赁相关手续乙方权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，维护房屋及周边环境的整洁和安全第六条合同解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的第七条违约责任若甲方因自身原因提前解除合同或违反本合同约定的义务，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页若乙方因自身原因提前解除合同或违反本合同约定的义务，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿甲方遭受的损失因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向北海市有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确在签署合同前，建议双方仔细阅读并确认合同内容无误如需修改或补充条款，请在双方协商一致后，以书面形式签订补充协议第4页共4页。