北湖租房合同模板

北湖租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲方愿意将位于北湖地区的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋用途为（居住/办公等），建筑面积为平方米房屋权属证明文件编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按年支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付当期租金甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及相关设施的完好押金不计利息押金应在合同签订之日后日内支付，甲方收到押金后应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金第五条房屋交付甲方应于合同签订后日内将房屋交付给乙方使用，并双方共同查验房屋及配套设施的现状，填写《房屋交接清单》，签字确认房屋交付时，乙方有权了解房屋的基本情况，并对房屋的现状进行确认若发现房屋存在隐患或问题，双方应协商解决第六条双方权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方应确保房屋产权清晰，无任何纠纷，并有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后，及时进行修复，费用由甲方承担在租赁期间，若因房屋产权纠纷导致乙方受到损失，甲方应承担相应责任乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任乙方不得在房屋内从事任何illegal活动，不得堆放危险物品，不得转租或转借房屋乙方应保持房屋及设施清洁，不得在房屋内饲养pets（如当地允许，需另行协商）租赁期满后，乙方应按时交还房屋，并结清所有应付款项第七条合同期限届满租赁期满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方可协商续租事宜若乙方未提出续租，甲方有权在期满后收回房屋乙方应在租赁期满后日内将个人物品搬离，逾期视为乙方放弃物品，甲方有权处理第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得单方面变更或解除合同，除非发生下列情形第3页共5页

（1）甲方违反合同约定，未按时维修房屋或设施，且在乙方提出后仍未能履行；

（2）乙方违反合同约定，拖欠租金或押金达日以上；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方利用房屋进行illegal活动；

（5）因政府征收或不可抗力导致房屋灭失或无法继续使用变更或解除合同的，双方应协商一致，并签订书面补充协议第九条违约责任甲方违约责任若甲方未按约定交付房屋或中途无故收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日%的逾期金额若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途，或从事illegal活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。