北漂4年六次租房合同

北漂4年六次租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京签订甲方（出租方）身份证号码联系电话乙方（承租方）身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋座落于北京市区路号，建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/办公），房地产权证编号为该房屋的基本情况已在双方交接时确认无误，双方对此无异议第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金）支付租金至甲方指定账户开户银行，账户名称，账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下之义务

4.2租赁期满或合同解除后，乙方无任何违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反合同约定或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并确保该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利

5.

1.2甲方应按约定时间将房屋交付乙方，并协助乙方办理房屋交接手续

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.4甲方应履行该房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求

5.2乙方权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时缴纳因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用

5.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交给第三人使用，如需转租，应提前日书面通知甲方并取得书面同意

5.

2.4乙方应爱护和妥善使用房屋内设施，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、垃圾清运费等由乙方承担

6.2房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担

6.3物业管理费由方承担，双方另有约定的除外第七条房屋维护

7.1甲方应定期对该房屋进行检查，确保其处于可正常使用状态

7.2乙方发现房屋及设施有损坏或需要维修时，应及时书面通知甲方，并配合甲方进行维修

7.3甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期不维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担第八条转租条款第3页共5页

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交给第三人使用

8.2若甲方同意乙方转租，乙方应确保次承租人遵守本合同之约定，并对次承租人的行为承担连带责任第九条合同解除

9.1经双方协商一致，可提前解除本合同

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金

9.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途的；

9.

2.3乙方擅自转租或转借房屋的；

9.

2.4乙方利用房屋进行非法活动的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

9.

3.1甲方未按约定时间交付房屋的；

9.

3.2甲方提供的房屋不符合约定条件，严重影响乙方正常使用的；第十条违约责任

10.1任何一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方受到的全部损失

10.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金

10.3甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰支付违约金第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效第十三条其他约定

13.

113.2甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为规范模板，具体条款需根据实际协商内容填写第5页共5页。