北漂租房合同

北漂租房合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在北京市签订出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话地址鉴于甲方拥有坐落于北京市区街道号的房屋（以下简称该房屋）的所有权或合法使用权，乙方因居住需要希望承租该房屋，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况该房屋位于北京市区街道号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）该房屋权属证明文件（如房产证、不动产权证等）由甲方持有，甲方承诺该房屋不存在权属纠纷及其他限制出租的情形第二条租赁期限第1页共5页本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，若双方均无异议，可另行协商续签合同，但需在期满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户收款人开户银行账号逾期支付租金的，乙方应当按照逾期金额的%向甲方支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务押金于本合同签订之日支付，甲方应向乙方提供收据合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条其他费用在租赁期间，乙方应承担以下费用第2页共5页水费、电费、燃气费、供热费、电话费、网络费等因乙方使用产生的费用；物业管理费（若有）；其他法律法规规定由乙方承担的费用以上费用的支付方式及时间由甲乙双方另行协商确定，但乙方需在收到相关缴费通知后日内完成支付第六条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改扩建，需事先征得甲方书面同意乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付乙方不得在租赁期间将该房屋用于违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得进行其他可能危害房屋安全或影响周边居民生活的行为乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿第七条房屋的修缮责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和修缮由甲方负责，甲方应在接到乙方维修通知后日内完成维修维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应提供临时住宿安排或相应补偿因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担房屋的结构安全问题或自然灾害导致的损坏，由甲方负责修缮，费用由甲方承担第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用第3页共5页经甲方书面同意的转租行为，乙方仍需对该房屋的管理负全部责任，并对次承租人的行为承担连带责任第九条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供该房屋或所提供的房屋不符合合同约定的条件；甲方违反法律法规规定或约定，严重影响乙方的居住安全或生活便利；甲方在租赁期间内擅自将该房屋出租的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍不支付；乙方擅自改变房屋结构或用途；乙方利用该房屋进行违法犯罪活动；乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务的，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的一切损失，包括但不限于诉讼费、律师费等第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。