北苑租房合同

北苑租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，产权证明编号为房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止，共第1页共5页计个月租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写元整）租金标准已经双方确认无误

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户户名开户银行账号

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应确保出租房屋的合法性，具备出租资格第2页共5页

（2）甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权检查房屋的使用情况，但应提前日通知乙方

（4）甲方不得在租赁期内随意提高租金

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内正常使用房屋及设施，并享有该房屋的使用权

（2）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠

（3）乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途

（4）乙方应合理使用房屋设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修费用或赔偿责任

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用第六条房屋的使用及维护

6.1乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修维修费用由乙方承担，除非损坏系房屋自然老化所致

6.2乙方不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品

6.3乙方不得擅自改建、扩建或改变房屋结构如确需装修，应经甲方书面同意，并遵守相关规定

6.4甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间的安全和正常使用，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任第七条费用承担

7.1物业管理费由乙方承担，费用标准为元/月，乙方应按时缴纳第3页共5页

7.2水费、电费、燃气费、供暖费等公用事业费用由乙方承担，费用根据实际使用情况结算

7.3房屋维修费用因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担；因房屋自然老化或甲方过错造成的维修费用由甲方承担

7.4其他费用双方另行约定第八条续租

8.1租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

8.2双方就续租事宜达成一致后，应签订书面协议，并重新确定租金及其他条款第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除变更或解除本合同的书面协议应与本合同具有同等法律效力

9.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失

9.3在租赁期间，若甲方出售该房屋，需提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权第十条违约责任

10.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按元/日向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任

10.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.3甲方无正当理由提前收回房屋的，应按月租金的倍向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失第4页共5页

10.4因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应尽量通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

12.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日希望这份合同范文能满足您的需求如需进一步修改或补充，请随时告知！第5页共5页。