北苑租房合同审查多久

北苑租房合同审查多久合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如抵押、查封或其他限制性权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，若乙方仍需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金标准为每月人民币元（大写）第1页共4页

3.2租金支付方式为（请选择以下方式之一□银行转账/□现金支付），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条租金调整根据市场行情及物价水平变化，双方同意在租赁期间每隔年对租金进行一次调整，调整幅度由双方另行协商确定，并签订补充协议第五条押金

5.1为保证乙方在租赁期间履行合同义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写）

5.2甲方收取押金后，应向乙方提供收据租赁期届满，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不得以任何理由扣留或抵扣租金或其他费用

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应保证该房屋的合法性及出租行为的合法性，确保乙方在租赁期间内不受任何第三人干扰

6.2在租赁期间，甲方应承担该房屋的（如房屋结构维修、公共设施维护）等费用

6.3除本合同另有约定外，甲方不得在租赁期间内提高租金或增加任何其他费用第2页共4页

6.4甲方应保证该房屋及其附属设施处于适用和安全状态，并在接到乙方书面通知后及时进行维修若甲方未能及时修复，乙方有权自行修复，相关费用由甲方承担第七条乙方的权利与义务

7.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠

7.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借或改变房屋用途

7.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，若因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失

7.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他应由承租方承担的费用

7.5乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得制造噪音或其他妨碍他人正常生活的行为第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同

8.2若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定条件的房屋，或因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.3若乙方违反本合同约定，且在接到甲方通知后未在合理期限内改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失

8.4因不可抗力或政府行为导致无法继续履行合同的，双方可协商解除合同，互不承担责任第九条违约责任第3页共4页

9.1若乙方未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），有权要求乙方赔偿其他损失

9.2若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），有权要求乙方赔偿其他损失

9.3若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或提供维修服务的，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写），并有权要求甲方赔偿其他损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期注本合同内容为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前由专业律师或法律顾问进行审查第4页共4页。