北街租房合同

北街租房合同合同编号签订地点出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就北街号房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租的房屋位于市区北街号（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米该房屋现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋内设施及设备包括但不限于甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定的租期届满后，若乙方有意继续承租，需在租赁期满第1页共4页前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后双方可另行签署续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），租金按支付（如月、季度、半年、年）乙方应于每期租金到期前日支付租金，甲方应向乙方提供有效的收款凭证若乙方逾期支付租金，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为元/日第四条押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及其他相关费用甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及设施设备在出租时处于可正常使用状态甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变房屋用途甲方应为乙方提供房屋的使用权，不得无正当理由提前收回房屋乙方的权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及其设施设备第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，不得在房屋内从事任何违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用第六条合同的变更与解除在租赁期限内，经双方协商一致，可书面协议解除本合同若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并按月租金的%向甲方支付违约金第七条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元若违约金不足以弥补实际损失，违约方应赔偿守约方全部实际损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的一切费用因乙方原因导致房屋设施设备损坏的，修复费用由乙方承担若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第八条争议解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第3页共4页第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。