北辰租房合同封面

北辰租房合同封面房屋租赁合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证明文件编号为房屋用途为（居住/办公），房屋结构为（砖混/框架等）该房屋已取得合法的出租权，甲方承诺对该房屋拥有完整的出租权利，并保证该房屋不存在任何权属纠纷或法律瑕疵第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若期满后双方未签订新合同，原合同自动终止，任何一方不得以原合同继续主张权利第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元整（大写元整）租金支付方式（按月支付/按季度支付/其他），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金租金支付账户信息收款人开户银行账号第四条押金乙方需支付押金人民币元整（大写元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作第2页共5页甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租或出售，不得以任何形式影响乙方的正常使用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及附属设施乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前征得甲方书面同意，且不得损坏房屋主体结构乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业管理等费用，并妥善保存相关缴费凭证乙方应爱护房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六条合同的变更与终止任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议若甲方因不可抗力因素需提前收回房屋，应提前日通知乙方，乙方应配合搬离，甲方应将剩余租金及押金按实际使用天数退还若乙方需提前退租，需提前日通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写元整），甲方扣除违约金后，剩余押金（如有）予以退还第七条违约责任第3页共5页乙方未按约定时间支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并扣除押金，要求乙方支付未付租金及滞纳金（每日滞纳金为欠付租金的%）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元整（大写元整），并扣除押金甲方因房屋权利瑕疵或未能按时交付房屋导致乙方无法使用房屋的，甲方应退还乙方已付租金及押金，并支付乙方相当于个月租金的违约金任何一方因违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿对方的直接损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第4页共5页签订地点市区第5页共5页。