区域总部租房合同

区域总部租房合同正文本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）地址法定代表人联系方式乙方（承租方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方愿意将位于省市区路号的区域总部办公场所出租给乙方，乙方同意承租该办公场所，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议第一条合同双方及租赁物概况

1.1甲方出租的办公场所位于省市区路号，具体面积为平方米（以下称“租赁物”）

1.2租赁物现状甲方已对租赁物进行了基本装修，具备乙方开展区域总部业务所需的办公条件乙方在承租前已对租赁物的现状进行了确认，无异议

1.3甲方对租赁物拥有合法的所有权，乙方在租赁期间内享有对该租赁物的使用权第1页共5页第二条租赁期限与用途

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2乙方承诺在租赁期间内将租赁物用于区域总部的办公用途，不得擅自改变用途或转作他用

2.3如需对租赁物进行装修或改造，乙方应提前以书面形式向甲方提交申请，并经甲方书面同意后方可实施相关费用由乙方承担第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，甲方账户信息为账户名称，银行名称，银行账号

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，直至租金付清为止第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用，并有权在乙方违约时采取相应措施

4.

1.2甲方应保证租赁物在租赁期间内符合约定的交付标准，并在接到乙方维修请求后，及时进行维修或提供维修协助

4.

1.3甲方不得在租赁期间内随意提高租金标准，除非本合同另有约定第2页共5页

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期内合理使用租赁物，并在不违反本合同约定的前提下，进行必要的办公布置

4.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并负责租赁物内水、电、gas等日常费用的承担

4.

2.3乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物的用途，不得在租赁物内从事违法活动或存放危险物品

4.

2.4乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务

5.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于个工作日内将押金全额退还乙方

5.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除此违法行为所造成的损失，不足部分可向乙方追偿第六条合同的续签与终止

6.1租赁期届满，乙方如需继续承租，应于租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方可签订新的租赁合同

6.2任何一方在租赁期内提前终止本合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相当于个月租金的违约金因违约导致合同提前终止的除外

6.3租赁期满或合同终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，并结清所有费用第3页共5页第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或任何其他费用的，除应补缴欠款外，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金

7.2乙方在租赁期间内擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

7.3乙方因自身原因提前终止合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，已支付的押金不予退还

7.4甲方未按约定提供租赁物或存在其他违约行为的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金第八条其他条款

8.1不可抗力如因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明

8.2争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼

8.3合同修改对本合同的任何修改或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后方可生效

8.4本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力签署部分甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共5页乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日以上为合同的完整内容，具体条款请根据实际情况调整，确保各项内容符合法律法规并经双方确认无误后签署第5页共5页。