区庄租房合同

区庄租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码联系方式地址乙方（承租人）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将位于市区街道号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区街道号，建筑面积为平方米，用途为（以下简称“该房屋”）该房屋权属清晰，甲方对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方约定，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应提第1页共4页前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（monthly/quarterly），乙方应于每期租金到期前日内支付至甲方指定账户开户行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按时将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，但不得影响乙方的正常生活第2页共4页

（3）在租赁期间，若该房屋需进行大修缮或改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致后方可进行

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施

（2）乙方不得未经甲方书面同意将该房屋转租、转借或改变用途

（3）乙方应按时支付该房屋在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等各项费用

（4）乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时修复或赔偿第六条违约责任

6.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及相应违约金，违约金为逾期租金的%

6.2若乙方擅自转租、转借该房屋或改变用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

6.3若乙方在租赁期间损坏房屋结构或附属设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失

6.4若甲方因自身原因提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并向乙方支付违约金人民币元（大写元整），退还乙方已支付的租金及押金第七条合同的解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同

7.2若发生以下情形之一，甲方有权解除合同第3页共4页

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋；

（3）乙方利用该房屋进行违法活动

7.3若发生以下情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；

（2）甲方提供的房屋存在重大安全隐患，且在乙方提出后未能及时修复第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共4页。