医院租房合同

医院租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于（日期）签订出租方（以下简称“甲方”）名称医院地址法定代表人联系电话统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话统一社会信用代码鉴于甲方愿意将位于的医院房屋及其附属设施出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋用于医院经营及相关活动，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋（以下简称“租赁房屋”）位于，包括但不限于房屋主体、附属设施、设备及场地（具体详见附件《租赁房屋及附属设施清单》）第1页共5页

1.2乙方承租该房屋的用途为开办医院，用于医疗、诊疗及相关医疗服务活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自（起租日期）起至（截止日期）止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年/年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始前日支付至甲方指定账户

3.3甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金第四条押金

4.1为确保乙方履行本合同项下的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共5页

4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且将租赁房屋及其附属设施完整交还甲方，甲方应于日内全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或未能及时支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付第五条租赁房屋的维修与维护

5.1租赁期间，甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，包括但不限于房屋结构、水、电、暖、燃气等基础设施

5.2乙方负责日常的维护和管理，如发现房屋或附属设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大

5.3因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第六条装修与改建

6.1乙方在租赁期间可对租赁房屋进行装修或改建，但需事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施

6.2装修或改建应当符合相关法律法规及安全标准，不得影响房屋结构安全或他人的正常使用

6.3租赁期届满或合同提前终止时，乙方不得拆除装修部分，除非双方另有书面约定第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租给第三方

7.2若甲方同意转租，则乙方应与第三方签订转租协议，并将转租情况书面通知甲方第八条费用承担第3页共5页

8.1租赁期间，乙方承担租赁房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、垃圾处理费等相关费用

8.2因乙方使用租赁房屋所产生的其他费用，由乙方自行承担

8.3甲方负责租赁房屋的物业管理费用，但乙方应协助甲方处理与物业相关的事宜第九条合同的解除与终止

9.1在租赁期内，双方协商一致可提前解除本合同

9.2若租赁房屋因政府规划、征收或其他不可抗力原因导致无法继续使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任

9.3若乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）擅自改变租赁房屋用途或转租；

（3）利用租赁房屋从事违法活动

9.4合同解除后，乙方应于日内将租赁房屋及其附属设施完好交还甲方，双方办理书面交接手续第十条违约责任

10.1任何一方违约导致本合同解除的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的全部损失

10.2乙方在租赁期间损坏租赁房屋或附属设施的，应承担相应的维修或赔偿责任第十一条争议解决

11.1因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件《租赁房屋及附属设施清单》《补充协议》（如有）（注请根据实际情况补充和完善合同内容）第5页共5页。