十七岁能签租房合同吗

十七岁能签租房合同吗租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于乙方年满岁，甲方同意将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金租金支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应对房屋进行日常维护，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用甲方应保证房屋及设施在租赁期间处于可正常使用状态，并及时修复非乙方原因导致的损坏第六条双方权利义务甲方权利义务第2页共4页

（1）甲方有权收取租金和押金

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将房屋另行出租或出售

（3）甲方应按时修复房屋及设施的非乙方原因导致的损坏乙方权利义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋

（2）乙方应按时支付租金及押金

（3）乙方不得将房屋转租、转借或改变用途

（4）乙方应遵守法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担；如因房屋自然老化或甲方提供的设施问题，由甲方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）如甲方提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金第九条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应承担相应的违约责任因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方的经济损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日备注未成年人签订合同需征得监护人同意，并提供监护人书面证明请根据实际情况填写合同内容，确保信息准确无误本合同不涉及房屋买卖或其他商业用途，仅为租赁用途第4页共4页。