十六岁可以签租房合同吗

十六岁可以签租房合同吗租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系方式地址鉴于乙方已年满十六周岁并具备相应的民事行为能力，且甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商一致，达成如下条款第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址房屋用途（如居住、办公等）建筑面积平方米房屋权属证明（如有）第1页共5页甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷或限制第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每（月/季度/半年/年）的第日前支付当期租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户银行名称账户名称账号甲方如有变更收款账户，应提前日书面通知乙方第四条押金及管理费乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、采暖费等费用由（甲方/乙方）承担，具体费用标准以相关管理部门或物业公司规定为准第2页共5页物业管理费等费用由（甲方/乙方）代为缴纳，费用由（按月/季度/年）结算，乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付相关费用第五条房屋使用条款乙方承诺仅将该房屋用于（居住/办公等）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借、分租他人乙方应合理使用房屋及其内部设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动或影响邻居休息的行为在租赁期间，乙方应自行承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费等第六条房屋维修与维护责任租赁期间，该房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担如房屋出现较大损坏或需要专业维修，甲方应负责维修并承担相关费用甲方应于接到乙方通知后日内处理房屋维修事项，否则乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议在租赁期内，乙方如需提前解约，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）第3页共5页如因甲方原因需提前收回房屋，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%支付违约金第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应承担相应的法律责任并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期款项及违约金乙方在租赁期间擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页特别说明根据中华人民共和国民法典相关规定，十六周岁的公民可以独立签订与其年龄、智力相适应的合同如乙方为未成年人，需在签订本合同前取得监护人的同意或追认第5页共5页。