十年租房合同终止合同

十年租房合同终止合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲乙双方于年月日签订了一份为期十年的《房屋租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），约定甲方将其拥有的位于省市区路号的房屋出租给乙方使用，租赁期限自年月日起至年月日止现甲乙双方经友好协商，就提前终止原租赁合同的相关事宜达成如下一致协议，以资共同遵守第一条合同终止原因

1.1经甲乙双方协商一致，同意提前终止原租赁合同，解除双方在原租赁合同中的权利义务关系第1页共3页

1.2甲乙双方确认，截至本合同签订之日，原租赁合同项下的房屋租赁关系尚未到期，但因特殊原因导致双方无法继续履行原租赁合同第二条合同终止时间

2.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起正式生效，原租赁合同自本合同生效之日起终止，双方的租赁关系自终止之日起解除第三条租赁费用结算

3.1房屋租金及费用截至本合同签订之日，乙方已向甲方支付的租金为元（大写），租赁期限为个月，自年月日至年月日

3.2押金退还乙方向甲方支付的押金为元（大写），甲方应于本合同生效之日起日内全额退还给乙方

3.3其他费用若乙方需结清原租赁合同项下产生的其他费用（如物业费、水电费等），双方应协商确定具体金额，并由乙方在本合同生效之日起日内结清第四条房屋交接

4.1房屋及附属设施的交接乙方应于本合同生效之日起日内将承租的房屋及其附属设施完好无损地交还甲方双方应对房屋及附属设施进行检查验收，若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

4.2物品遗留乙方在房屋交接前，应将个人物品全部搬离，若乙方遗留物品在房屋内，视为放弃所有权，甲方有权处理遗留物品，相关费用由乙方承担第2页共3页第五条权利义务终止

5.1自本合同生效之日起，原租赁合同约定的甲方权利义务终止，乙方亦不再享有原租赁合同项下的任何权利

5.2甲乙双方均不得以原租赁合同已被终止为由，向对方主张任何额外权利或义务第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能按时履行押金退还或其他义务，甲方应向乙方支付违约金，违约金为元（大写）

6.2若乙方违反本合同约定，未能按时结清费用或交还房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元（大写）第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第3页共3页。