华亭租房合同

华亭租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（甲方）姓名身份证号码联系地址联系电话承租人（乙方）姓名身份证号码联系地址联系电话鉴于甲方为出租房屋的合法所有人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规，经过平等协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号其他相关证明文件租赁房屋的建筑面积为平方米，具体位置及房屋状况详见附件《房屋状况说明书》租赁房屋的附属设施包括，具体以现状为准第1页共5页第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及相关费用租金每月租金为人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每个开始后的日内支付当期租金押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）其他费用租赁期间，乙方需承担下列费用水费电费燃气费供暖费物业管理费电视收视费网络费第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务第2页共5页甲方有义务按本合同约定将租赁房屋交付乙方使用，并确保其合法拥有出租该房屋的权利甲方有权监督乙方对租赁房屋的使用情况，并在乙方违反本合要求乙方改正或解除合同在租赁期限内，甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或经双方协商一致乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用租赁房屋，并享有合法的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿乙方不得擅自将租赁房屋转租、转借或改变其用途乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第五条房屋的维修与维护租赁房屋的日常维修由负责，费用由承担如租赁房屋或其附属设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任第六条合同的续租合同期满后，乙方如需继续租赁，应于合同期满前日向甲方提出书面续租请求甲方应在收到续租请求后日内书面回复乙方是否同意续租第3页共5页第七条合同的解除经双方协商一致，可解除本合同如乙方有如下行为之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金连续超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租、转借租赁房屋；乙方利用租赁房屋从事违法活动如甲方有如下行为之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按约定交付租赁房屋；甲方提供的租赁房屋不符合安全、卫生标准，导致乙方无法正常使用因不可抗力导致租赁房屋无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担责任第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金甲方延迟维修的，每延迟一日，应按月租金的‰支付违约金任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的全部损失第九条争议的解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。