华凌市场租房合同

华凌市场租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为位于（城市/县）华凌市场的合法所有权人，愿意将该市场内的部分房屋出租给乙方，乙方同意承租并遵守本合同的条款根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），以下简称“该房屋”该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）该房屋现状为（描述房屋的基本情况，如是否为精装、简装或毛坯等）甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限第1页共5页本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议本合同到期后，若双方未签订新合同且承租方仍继续使用该房屋，则本合同自动延续为不定期租赁合同，直至一方要求终止为止第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每期租金起算日的日前支付当期租金至甲方指定的银行账户账户名称开户银行银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方，否则视为原账户有效第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时向乙方交付该房屋，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对该房屋进行定期检查、维修，以确保其处于良好的使用状态甲方应在收到乙方通知后日内响应乙方关于房屋设施损坏的报告，并及时进行维修第2页共5页甲方不得在租赁期内将该房屋出租给第三方或在该房屋内进行其他商业活动，除非已征得乙方的书面同意甲方应为乙方提供该房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、扩建或改变用途乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，也不得在该房屋内从事非法活动乙方应遵守华凌市场的管理规定，服从市场管理人员的合理安排，不得影响其他商户或住户的正常经营活动和生活安宁租赁期届满后，乙方应按期将该房屋完好无损地归还甲方，并结清所有应支付的费用第五条押金及其他费用乙方需于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务租赁期届满后，若乙方未违反本合同条款，甲方应全额退还押金（不计利息）乙方在租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等均由乙方承担，甲方有权代收代付相关费用若乙方未能按时支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方可于收到通知后日内补足第六条合同的变更与解除第3页共5页经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方不得擅自变更或解除合同，除非出现以下情形

（1）甲方未能按时交付该房屋，且在收到乙方通知后日内仍未履行交付义务；

（2）乙方未能按时支付租金，且在收到甲方通知后日内仍未支付；

（3）乙方擅自改变房屋用途或在房屋内从事非法活动本合同解除或终止后，乙方应于日内搬离该房屋，并将钥匙及相关门禁卡交还甲方逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第七条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应赔偿因违约行为给对方造成的全部损失租赁期内，若乙方单方面提前终止合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金损失若甲方提前终止合同，应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金及利息（按中国人民银行同期活期存款利率计算）第八条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附房屋交付时的现状确认书、相关费用明细及其他约定文件第5页共5页。