华南租房合同

华南租房合同整理合同编号本合同由以下双方于年月日在广东省市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话地址鉴于甲乙双方就租赁位于广东省市区路号的房产事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《广东省房屋租赁条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一章租赁标的物第一条甲方同意将位于广东省市区路号的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的产权证明如下租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为第1页共4页第二条甲方保证租赁房屋产权清晰，无纠纷，且有权出租乙方有权按照本合同约定合法使用租赁房屋第二章租赁期限第三条租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三章租金及支付方式第五条租金为每月人民币元（大写）租金按支付，支付日期为每月日前第六条乙方应于签订本合支付首期租金人民币元（大写）之后各期租金应按约定时间支付至甲方指定账户第七条甲方应提供合法的收费凭证，乙方有权要求甲方开具符合规定的发票第四章押金第八条乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），用于担保乙方履行本合同项下之义务第九条租赁期届满，双方结清所有费用且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五章租赁房屋的使用与维护第十条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失第2页共4页第十一条乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，确需进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第十二条乙方应按时支付租赁房屋的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等相关费用，并承担逾期付款的违约责任第十三条甲方应定期检查租赁房屋的状况，及时处理房屋及其附属设施的维修问题维修期间，如影响乙方正常使用房屋，甲方应相应减免租金或提供临时住宿安排第六章转让与转租第十四条在租赁期限内，甲方不得将租赁房屋转让给第三方，并不得增加与该租赁房屋有关的任何限制或负担第十五条乙方未经甲方书面同意，不得将租赁房屋部分或全部转租、分租或以其他任何形式交由他人使用第七章合同的解除第十六条甲乙双方协商一致，可以解除本合同第十七条有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的；乙方利用租赁房屋进行违法活动的第十八条有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的；甲方违反本合同约定，将租赁房屋转让给第三方的第八章违约责任第十九条任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第3页共4页第二十条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金第二十一条甲方未按约定交付租赁房屋或因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金、剩余租金，并赔偿乙方遭受的损失第九章其他条款第二十二条本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第二十三条因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第二十四条本合同自双方签字或盖章之日起生效第二十五条本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。