华南租房合同怎么

华南租房合同怎么合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于省市区路号小区栋单元室（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号小区栋单元室，建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）

1.2该房屋权属证明（房产证/不动产权证），证号为第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，若乙方仍需续租，应于租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金期满前日支付下期租金

3.3乙方应通过（银行转账/现金支付）方式支付租金，甲方银行账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3甲方不得将押金挪作他用，不得以任何理由扣减或抵扣租金第2页共5页第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时应提供相关钥匙及房屋设施设备的使用说明

5.2交付时，双方应对房屋及设施设备进行检查，确认其完好无损，并签署《房屋交付确认书》

5.3甲方承诺该房屋不存在权属纠纷、债务纠纷或其他法律纠纷，保证乙方在租赁期限内可以合法、安静地使用该房屋第六条双方权利与义务甲方权利与义务

6.1甲方有权按时收取租金及押金，并有权要求乙方遵守本合同约定

6.2甲方应保证出租房屋的合法性及安全性，不得影响乙方的正常居住或使用

6.3甲方应定期对房屋及设施设备进行检查和维修，及时解决乙方提出的合理维修需求

6.4甲方不得在租赁期内擅自提高租金或单方面解除合同，除非双方另有书面约定乙方权利与义务

6.5乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该房屋，甲方不得干涉乙方的合法权益

6.6乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖延支付

6.7乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿第3页共5页

6.8乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借该房屋，不得在房屋内进行非法活动

6.9乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因抵押、出售或其他原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按约定退还押金及未使用的租金

7.3若乙方需要提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方同意

7.4任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约违约方应赔偿给对方造成的损失第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

8.2甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的‰支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还押金及已支付的租金

8.3任何一方擅自解除合同或违反约定导致对方受损的，应赔偿对方的全部损失第九条其他约定

9.1双方一致同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

9.2因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

9.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日以上合同为范本，具体条款内容需根据实际情况填写，并建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。