华南租房合同模板

华南租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在华南地区市区（以下简称“签订地点”）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方是位于华南地区市区的房屋合法所有权人或管理人，乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“租赁房屋”），建筑面积为平方米，产权证编号为第1页共5页

1.2租赁房屋的用途为（如居住、办公、商业等），乙方承诺仅用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用

1.3房屋现状甲方已对租赁房屋进行必要装修，并配备必要的设施设备（详见附件《房屋设施设备清单》）第二条租金及押金

2.1乙方向甲方支付的租金标准为人民币元/月（大写元整）租金按（如月、季度、半年）支付，首期租金应于年月日前支付至甲方指定账户（开户银行，账户名称，账号）

2.2乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的担保押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为且无遗留问题，甲方应全额退还乙方

2.3租金及押金的支付方式为（如银行转账、现金支付），乙方应保留支付凭证以备查验第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

3.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在本合同期满前日以书面形式确认同等条件下，乙方享有优先承租权第四条双方权利义务第2页共5页

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方保证租赁房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，并依法履行出租义务

4.

1.2甲方负责租赁房屋的日常维护和大修，费用由甲方承担因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任

4.

1.3甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金标准

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用（如水、电、燃气、物业费等），不得无故拖欠

4.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，避免造成损坏如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

4.

2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋内外的环境卫生，并承担相应的管理费用

4.

2.4乙方不得擅自转租、分租租赁房屋，或以其他方式变相转租，亦不得在租赁房屋内从事违法活动第五条违约责任

5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的千分之一向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方需承担相当于个月租金的违约金

5.2甲方违反本合同约定提前收回租赁房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已付押金及剩余租金

5.3如乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，否则需向甲方支付相当于个月租金的违约金第3页共5页

5.4除上述约定外，任何一方违约的，需赔偿给对方造成的实际损失第六条合同的变更与解除

6.1本合同履行过程中，经双方协商一致，可对本合同条款进行变更或解除

6.2变更或解除的协议需以书面形式签订，并经双方签字或盖章后生效

6.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，但需及时书面通知对方第七条其他条款

7.1房屋交付时，双方需对房屋状况及设施设备进行检查，并签署《房屋交付确认书》

7.2本合同未尽事宜，双方可通过友好协商另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.3本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签字（签字）日期年月日乙方（承租人）签字（签字）日期年月日附件第4页共5页《房屋设施设备清单》《房屋交付确认书》第5页共5页。