华夏幸福租房合同

华夏幸福租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权或合法使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁房屋，并支付相应的租金及相关费用根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋位于（城市/县）区路号，具体房间为，面积为平方米（以不动产权证为准）

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途第1页共5页

1.3房屋权属情况甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，具备出租该房屋的合法资质，并已取得相关政府部门的批准文件（如适用）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若双方在租赁期限届满前天内协商一致，可续签租赁合同续签事宜由双方另行约定，并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整），房屋用途为的，租金为元/月

3.2租金支付方式为（bank transfer/cash/other）乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按日计算，以未付租金部分的%计算逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第四条押金第2页共5页

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业服务费、维修费用等

4.2除非乙方在租赁期间违反本合同约定，押金在合同期满后日内无息退还给乙方

4.3若因乙方原因导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额若扣除后的押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方确保租赁房屋的合法性，并在租赁期间保持房屋的完整性，不得随意收回或转租给他人

5.

1.2甲方应按约定的时间将租赁房屋交付给乙方使用，并提供必要的房屋使用说明及相关资料

5.

1.3甲方负责租赁房屋的日常维修及维护，因房屋结构或设施设备质量问题导致的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

5.

1.4甲方不得干涉乙方的正常生活或经营活动，但有权对乙方的不当行为进行监督和管理

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得无故拖延或拒付

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动第3页共5页

5.

2.3乙方应维护租赁房屋的整洁与安全，如因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变使用性质，不得在租赁房屋内从事违法活动第六条合同的变更与解除

6.1本合同双方协商一致，可以对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议

6.2若租赁房屋因城市建设规划、征收、改造或其他不可抗力原因需要拆迁、搬迁，影响乙方正常使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，押金予以退还

6.3甲方或乙方任何一方未履行本合同项下义务，导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任，守约方有权解除本合同第七条违约责任

7.1若乙方逾期支付租金超过日，且未支付部分超过该月租金的%，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、逾期利息及相关损失

7.2若乙方擅自改变房屋用途、转租、转借或从事非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失

7.3若甲方因自身原因无法按约定履行合同义务，导致乙方无法使用租赁房屋，甲方可选择解除合同，并按乙方实际损失予以赔偿第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第4页共5页

8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。