华威租房合同

华威租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系地址联系电话电子邮箱承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系地址联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋地址建筑面积平方米产权归属该房屋为甲方所有，产权证编号房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业）用途第1页共5页第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共个月合同期满后，双方如需续租，需在期满前天协商一致并签订书面续租协议第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期起算日后日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息-开户名-开户行-账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金的使用范围用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或需赔偿的损失租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，则甲方应在日内全额退还押金（不计利息）第2页共5页第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形甲方应提供房屋的基本情况，并在租赁期间保持房屋的可用状态甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同约定甲方不得在租赁期间无正当理由收回房屋，除非双方协商一致乙方的权利与义务乙方应按时足额支付租金及押金，并在租赁期间合理使用房屋及设施乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加固定设备乙方应爱护房屋及相关设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在租赁期间擅自转租、分租或转让房屋使用权给第三方，如需转租，需提前书面通知甲方并获得书面同意乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条房屋修缮与费用承担房屋及其附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施的，维修费用由乙方承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯等费用由乙方承担物业管理费、电梯费等相关费用由方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页任何一方不得在未达成书面协议的情况下单方面变更或解除合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约甲方违约责任甲方提前收回房屋，导致乙方无法正常使用，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付滞纳金乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失乙方损坏房屋或设施的，应承担修复费用或相应赔偿第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。