华宁租房合同

华宁租房合同第一条合同双方信息本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址第二条租赁房屋信息甲方同意将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋的产权归甲方所有，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积），房屋用途为（居住/办公等）第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页租赁期届满，乙方如需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同如乙方未在租赁期届满前提出续租申请，甲方有权将房屋另行出租，且乙方应于租赁期届满之日起日内搬离房屋，不得占用第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（大写），按（月/季度/年）支付租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方银行账户信息为乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按未支付租金的%支付违约金第五条押金乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同各项义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方于日内将押金全额退还乙方如乙方在租赁期间损坏房屋或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用或赔偿金额第六条双方权利义务甲方权利义务a.甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋产权清晰，无纠纷第2页共5页b.甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用，并提供房屋相关凭证c.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同并要求赔偿d.在租赁期间，甲方不得随意提高租金乙方权利义务a.乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠b.乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏，应及时修复或承担相应维修费用c.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租、转借房屋d.乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，不得进行违法活动e.乙方应按时缴纳物业管理费、水、电、燃气、供暖等相关费用第七条房屋修缮与维护租赁期间，房屋的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担若遇房屋主体结构或原有设施设备损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责修复，费用由甲方承担乙方不得擅自拆改房屋结构或安装可能影响房屋安全的设备第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写），如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿实际损失第3页共5页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及已产生的费用乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失租赁期未满，乙方提前退租的，已支付的租金及押金不予退还，且乙方应支付相当于个月租金的违约金甲方因房屋产权纠纷影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条合同的变更、解除与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如遇不可抗力因素（如火灾、地震、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方相应押金及未使用的租金租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自行终止，乙方应在租赁期届满之日起日内搬离房屋第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十二条签订地点本合同在（城市/县）签订，如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。