华山租房合同

华山租房合同整理合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在市区依法签订甲方（出租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为位于市区路号的房产所有权人，乙方因居住/商业用途需求，经与甲方友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条租赁房产描述

1.1甲方出租的房产位于市区路号，权属证明为，建筑面积为平方米（以下简称“该房产”）

1.2该房产现状为//（如毛坯、简单装修、精装）甲方承诺对该房产拥有合法出租权，且无产权纠纷第1页共6页第二条租赁用途

2.1乙方承租该房产用于（如居住/办公/商业），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途

2.2乙方不得利用该房产从事违法活动，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2合同期满后，若双方有意续租，需于合同期满前日协商一致并签订书面协议第四条租金及支付方式

4.1该房产月租金为人民币元（大写）

4.2租金支付方式按月支付每月日前支付下月租金；按季度支付每季度日前支付下一季度租金；其他方式

4.3乙方应将租金支付至甲方指定账户户名开户银行银行账户第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行合同义务第2页共6页

5.2押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还押金，不计利息如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方承担以下费用物业服务费每月元，支付方式为；水费、电费、燃气费、宽带费等按实际使用量支付；其他费用

6.2甲方承担以下费用房产税及土地使用税；房屋维修费用（因乙方使用不当造成的维修费用除外）第七条房屋维护与维修

7.1甲方负责该房产主体结构及公共设施的维修，费用由甲方承担

7.2乙方应合理使用该房产及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方，甲方同意后可进行维修，费用由乙方承担

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或拆除、改装固定设施，否则视为违约第八条装修与改造

8.1乙方如需对该房产进行装修或改造，需提前书面通知甲方，并经甲方书面同意

8.2乙方承担装修或改造的全部费用，且不得损害房屋主体结构合同期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价赔偿第九条转租第3页共6页

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租给第三方

9.2如获甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并承担转租期间的一切责任第十条房屋交付与收回

10.1甲方应于年月日前将该房产交付乙方使用，交付时双方共同确认房屋现状并签署《房屋交付确认书》

10.2租赁期满后，乙方应按约定时间将该房产交还甲方，并结清所有费用如逾期交还，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担第十一条权利与义务

11.1甲方的权利与义务有权收取租金及押金；有权对该房产进行合理检查；保证该房产具备正常使用条件；配合乙方处理与该房产相关的事务

11.2乙方的权利与义务有权使用该房产并获得甲方的配合；按时支付租金及相关费用；爱护该房产设施，合理使用并及时维护；遵守物业管理规定，不得影响他人正常生活第十二条合同的变更与解除

12.1经双方协商一致，可书面解除本合同

12.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第4页共6页

12.3任何一方单方面解除合同，需提前通知对方未提前通知的，需向对方支付违约金人民币元（大写）第十三条违约责任

13.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金

13.2乙方未按约定用途使用该房产或擅自改变用途，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

13.3乙方擅自转租或处分该房产，视为违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失

13.4房屋闲置超过日，甲方有权解除合同并没收押金

13.5合同解除或终止后，乙方未按期交还该房产，每逾期一日，需按日租金的倍支付费用第十四条争议解决

14.1因本合同引起的争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房产所在地人民法院提起诉讼第十五条补充条款

15.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

15.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字/盖章）年月日乙方（签字/盖章）第5页共6页年月日本合同由甲乙双方共同签订，具有法律效力，双方应严格履行各自义务第6页共6页。