华山租房合同管理

华山租房合同管理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市の区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限第1页共4页租期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同的义务如乙方无违约行为，押金应于租赁期届满后日内无息退还第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按约定时间将该房屋交付乙方使用，并保证该房屋符合约定的使用条件甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，因甲方原因导致房屋或设施损坏且无法正常使用时，甲方应承担维修责任甲方不得在租赁期间内无故提高租金或提前收回房屋，除非本合同另有约定乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按约定支付租金及押金，并合理使用该房屋及附属设施如因乙方不当使用导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方应按时缴纳租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等各项费用第六条费用承担租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用，由乙方承担房屋的维修费用，如因正常使用导致的损坏，由甲方承担；如因乙方不当使用导致的损坏，由乙方承担第七条房屋维护与保险甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以确保房屋处于安全使用状态乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用甲乙双方均可自行购买房屋保险或人身财产保险，以减少租赁期间可能产生的风险第八条合同的变更和解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算一方希望提前解除合同的，应提前日以书面形式通知另一方，经双方协商一致后方可解除第3页共4页第九条违约责任如乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金及违约金如乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如甲方无故提前收回房屋或不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还押金并支付乙方相当于个月租金的违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。