华师租房合同

华师租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号联系电话电子邮箱承租人（乙方）身份证号联系电话电子邮箱根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证明文件见附件一第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共5页租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金的银行账户为，开户人，银行名称乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的费用（如有）或作为对甲方房屋的保护担保租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息乙方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，否则视为违约第五条权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋产权清晰，无任何产权纠纷，并在出租期间保持房屋的合法性和完整性甲方应提供该房屋的合法证明文件，并在租赁期间配合乙方办理相关手续甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方应在接到乙方维修请求后，在合理时间内进行维修或委托专业机构进行维修乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（如物业费、水电费等）第2页共5页乙方应合理使用该房屋及公共设施，不得进行任何违法行为或损害房屋及其附属设施的行为乙方不得擅自转租、转借该房屋，不得改变房屋结构，不得利用房屋进行非法活动乙方应按时腾退该房屋，并在租赁期满后将房屋及附属设施完好无损地归还甲方第六条租赁费用及其他费用租赁期间，乙方应自行承担该房屋产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费、垃圾处理费等甲方负责承担该房屋的房屋租赁税及其他应由出租方承担的税费第七条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在屋内进行违法活动乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得在房屋内安装任何可能影响房屋安全或结构的设备乙方应保持房屋及附属设施的清洁和完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修第八条合同解除双方协商一致，可以解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按合同约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用甲方违反合同约定，严重影响乙方的居住或使用安全乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或押金超过日第3页共5页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方利用房屋进行违法活动乙方擅自损坏房屋及附属设施，拒不修复或赔偿第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应赔偿由此给对方造成的全部损失甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应按月租金的%向对方支付违约金逾期支付租金或押金的，按日收取%的违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件一房屋产权证明第4页共5页附件二房屋设施清单附件三其他约定事项（注请根据实际情况填写具体内容）第5页共5页。