华盛顿租房合同

华盛顿租房合同本合同由以下双方于年月日在华盛顿州共同签订出租人（以下简称“甲方”）姓名地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照以下条款和条件承租该房屋为此，双方达成如下协议第一条租赁物描述甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于，具体地址为，包括但不限于该房屋内及附着的所有设施和设备租赁物的具体情况详见附件一房屋现状说明第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日开始，至年月日结束本合同为固定期限租赁合同，除非本合同另有约定，否则任何一方不得在租赁期限内单方面解除合同第三条租金和相关费用第1页共5页租金乙方同意向甲方支付每月租金为美元（USD.00），租金按月支付，每月的租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户租金的调整如因市场租金价格上涨或其他合理原因，甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前日以书面形式通知乙方其他费用乙方应承担与租赁物使用相关的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、物业管理费等如涉及相关费用的分摊，双方应另行协商并签署补充协议第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于拥有出租该房屋的所有必要权利和文件甲方应按照本合同的约定，向乙方提供租赁物，并确保租赁物在租赁期间内的正常使用甲方有权在租赁期限内进入租赁物进行inspections或维修，但应提前日通知乙方，且不得干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用租赁物及其中的所有设施和设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修或更换费用乙方不得在租赁物内进行任何违法行为，包括但不限于非法活动、存放非法物品或进行任何可能危害房屋安全的行为乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及周边环境的整洁和安全第2页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于商业或其他非居住用途第五条押金乙方应于签署本合同之日向甲方支付押金美元（USD.00）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失租赁期届满后，如乙方无任何违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）第六条维修与维护责任甲方负责租赁物的结构部分的维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板等如租赁物出现需要修理的情况，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修乙方负责租赁物内设施和设备的日常维护和维修，费用由乙方承担如租赁物需要进行重大维修或改造，双方应协商一致，费用由双方另行约定第七条转让与转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、转让或以其他方式交由他人使用如乙方擅自转租或转让，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条提前终止条款第3页共5页任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知另一方，并说明终止原因未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止本合同如因不可抗力或政府行为导致租赁物无法正常使用，双方可协商提前终止本合同，已支付的租金或押金将根据具体情况退还或抵扣相关费用第九条违约责任任何一方违反本合同的约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失如乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金如甲方未能按本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方限期维修逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效附件一房屋现状说明房屋内部设施和设备清单第4页共5页房屋状况描述甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。